1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
9.3万円/㎡
前年比-68.6%
市川市
64.5万円/㎡
前年比+77.5%
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エクスドミナス・ノヴァ
千葉県市川市菅野一丁目
京成本線 / 本八幡駅 徒歩15分
1990年築 / 3階建 / 5戸 / RC造
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1階 / 144.06㎡の場合
相場
5,579万円
38.7万円/㎡
3,353
4,837
6,321
7,805
AI査定結果
推定相場価格
5,579万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,837万円〜6,321万円
33.6万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エクスドミナス・ノヴァ
5,800万円（40.3万円/㎡）/ 1階 / 144.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 5,800万円 | 40.3万円 | 1階 | 144.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 5,800万円 | 40.3万円 | 1階 | 144.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 4,280万円 | 29.7万円 | 1階 | 144.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,890万円 | 33.9万円 | 1階 | 144.06㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 31.8万円 | 1階 | 144.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 4,990万円 | 34.6万円 | 1階 | 144.06㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/07 | 5,390万円 | 37.4万円 | 1階 | 144.06㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は48.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | エクスドミナス・ノヴァ 市川市菅野一丁目 | 本八幡駅15分 | 5,800万円 | 40.3万円 | 144.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 5戸 | RC |
| 2025/11/10 | グランフォルム本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 6,680万円 | 48.9万円 | 136.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で68.6%下落、市川市では77.5%上昇しています。